Slimme deurbel in een appartement: wat werkt wél?

In een appartement bel je meestal twee keer: eerst aan de straat of in de inkomhal (parlofoon of videofoon voor het hele gebouw), daarna eventueel aan de deur van het appartement zelf. Een consumenten-videodeurbel is gemaakt voor die tweede bel: een klassieke huisbel met transformator. De eerste is een ander systeem, vaak van BTicino, Comelit, Urmet of Siedle, op andere spanning en met andere draden.

Die paneel in de inkomhal loskoppelen of vervangen door een Ring of Nest is geen ‘upgrade’. Je haalt de bel van de buren mee plat, en de mede-eigendom laat het zelden toe. De bestaande binnenpost in je woonkamer blijft dus hoe je de straatdeur beantwoordt.

Wie al binnen is — post, buren, een levering die de inkomhal voorbij is — staat aan jouw voordeur. Dáár heeft een slimme deurbel zin: je ziet wie er is, je praat mee, en je krijgt een melding op je telefoon. Aan een appartementdeur zitten zelden beldraden. Kies dus een model op batterij, met een binnenbel die je in het stopcontact steekt.

De Tapo D230S1 (€ 125) is daarvoor gemaakt: hij kan niet bedraad, de hub met binnenbel staat binnen, en opnames kunnen op een microSD zonder abonnement. De eufy Videodeurbel E340 (€ 151) hangt ook op batterij en heeft een tweede camera naar de grond, handig voor pakketjes in een smalle gang. Gebruik je Apple Home, dan is de Aqara G4 (€ 88) een van de weinige batterijmodellen met HomeKit.

Wifi moet tot aan de deur reiken, meestal op 2,4 GHz. Een betonnen trapzaal slikt signaal. Test met je telefoon aan de gesloten deur. Een hub in de gangkant van je appartement (zoals bij de Tapo) helpt vaker dan een extra mesh-node in de woonkamer.

• De parlofoon in de inkomhal of je binnenpost vervangen door een gewone videodeurbel.
• Een bedrade Ring, Arlo of Nest op de draden van het gebouw zetten. Verkeerde spanning, en het is gemeenschappelijk.
• Boren in de gevel, de trapzaal of de gemeenschappelijke muur zonder de syndicus.
• Een binnencamera in de gang zetten of naar de trap richten. Dat is gemeenschappelijke ruimte, en je filmt buren.

Een Tapo C200 aan de buitenkant van je deur is geen kijkgaatje: geen weerbestendigheid, een kabel naar een stopcontact, en je filmt de gang. Vanbinnen op een kastje zie je pas wie binnenkomt. Dat is een andere job.

Een echte kijkgaatjecamera schroef je in het bestaande gaatje. De EZVIZ CP4 zet buiten een camera met deurbelknop en binnen een 4,3 inch-scherm; opnames kunnen op microSD in dat scherm, zonder abonnement. De Ring Kijkgaatjecamera 2K (32,5–60 mm) hangt ook in het gaatje, filmt scherper, maar je kijkt op je telefoon of Echo en opnames vragen Ring Protect. Meet eerst de dikte van je deur: de Ring-versie op deze site past tot 60 mm; dikkere deuren hebben een ander Ring-model. De CP4 dekt 35 tot 105 mm.

Na plaatsing kijk je niet meer optisch door het oude gaatje. Zonder kijkgaatje moet je er één boren — in een huurwoning meestal niet. Dan blijft een batterijdeurbel aan de buitenkant van jouw deur de andere weg.

De gevel en de inkomhal zijn gemeenschappelijke delen: daar beslist de mede-eigendom, via de syndicus. De deur van jouw appartement is doorgaans privé. Een kijkgaatjecamera gebruikt het gat dat er al is: dat is voor een huurder vaak haalbaarder dan een extra deurbel op de buitenkant. Huur je, vraag dan toch schriftelijk of je het kijkgaatje mag vervangen. Sommige deurbellen hebben een kleefbevestiging; die is vriendelijker voor een huurcontract, minder stevig bij een zware eufy.

Beeld van mensen in een gang is privacygevoelig. Houd de kijkhoek kort, zet bewegingszones op jouw drempel, en zet audio uit als dat kan. Dit is geen juridisch advies: bij twijfel check je het huurcontract of het reglement van interne orde.

Heb je een kijkgaatje: meet gat en deurdikte, en kies EZVIZ als je een scherm en lokale opslag wilt, Ring als je Alexa gebruikt. Geen kijkgaatje of te dikke/dunne deur: een batterijdeurbel aan jouw deur. Wil je geen maandelijkse cloud, kies lokale opslag (EZVIZ, Tapo, eufy, Aqara). De aparte gids over deurbellen zonder abonnement zet die merken naast Nest en Ring.